Apartamento T0 Gandra

Área: 35.8 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Paredes    Localidade: Gandra
Apartamento T0 com varanda Junto à Universidade de Gandra (CESPU)

Num edifício constituído por 117 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, apresentamos este apartamento com varanda, totalmente equipado e mobilado. 
Destacar o seu design moderno e acabamentos de excelência para proporcionar todo o conforto bem como a proximidade de serviços e comércio para sua comodidade.
Com foco no publico estudantil, possui diversas opções de lazer desde jardins e zonas verdes, sala de refeições, cafetaria, receção, ginásio, sala de convívio, balneários, sala de primeiros socorros e sala de estudo.

Mapa acabamentos:
Hall/sala/quarto
- Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente;
- Paredes: Estuque pintado à cor branco;
- Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
- Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003;

Quarto de banho:
- Pavimentos: Keratile - Aston - White Mate 60*120cm ou equivalente;
- Paredes: keratile - Aston - White Mate 60*120cm ou equivalente em estuque pintado à cor branco;
- Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco.

Cozinha:
- Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle Oakou equivalente
Keratile - Rodano - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalente;
- Paredes: Estuque pintado à cor branco;
- Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
- Rodapés: Tau Cerâmica - Castrovillary Gray Mate ou equivalente.

Equipamentos - quarto de banho:
- Sanitários - Sanindusa - Urby Plus ou equivalente;
- Misturadoras - Sanindusa- New Ícone ou equivalente;
- Móvel Wc suspenso - Moovlux - Axis ou equivalente;
- Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.

Equipamentos - cozinha:
- Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura e gavetas com abertura tip-on com rodapés móveis em alumínio mate;
- Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor e cuba inferior em Inox line 50 - Rodi ou equivalente;
- Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;
- Exaustor Bosch integrável 70 cm INOX;
- Forno Bosch multifunções INOX;
- Placa Bosch de indução 60 cm;
- Micro-ondas Bosch integrável Inox;
- Máquina de lavar loiça integrável Bosch ;
- Máquina de lavar roupa Bosch ;
- Frigorifico combinado integrável Bosch .

Equipamentos diversos e climatização:
- Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;
- Climatização: pré-instalação de sistema de ar condicionado;
- Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

Localização e proximidades: 
- C.E.S.P.U. (100 metros);
- Nó de acesso à autoestrada A4;
- Instituto Universitário de Ciências de Saúde;
- Hipermercados e supermercado:
- Farmácia;
- Restaurantes;
- Serviços e comércio diversos.

Excelente oportunidade de investimento, fale connosco!

Área: 35.8 m²    Concelho: Paredes    Localidade: Gandra
T0 | Empreedimento Studio Residence | Gandra

Empreedimento Studio Residence localizado em Gandra com 117 apartamentos no total que se destaca pela localização ficando situado a poucos minutos de vários serviços e comércio(CESPU, Pingo Doce, Continente, Supermercado SPAR, Instituto Universitário de Ciências e Saúde, Farmácia Maria Adelaide) assim como pelas instalações e serviços disponíveis nele mesmo(Jardins, Sala de Refeições, Cafetaria, Recepção, Ginásio, Sala de Convívio, Balneários, Sala de primeiros socorros, sala de estudo)
Dada a enorme procura para alojamento estudantil e face à reduzida oferta prevê-se uma yield mínimo de 6% com valores de renda situados entre 500 a 650€.

Previsão de datas da obra:
Inicio da obra - 3º trimestre de 2023
Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024
Termino da Obra - 24 meses após o inicio.

Para mais informações contacte-nos.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio!
Invista com segurança!

Área: 48 m²    Concelho: Paredes    Localidade: Gandra
T0+1 | Empreedimento Studio Residence | Gandra

Empreedimento Studio Residence localizado em Gandra com 117 apartamentos no total que se destaca pela localização ficando situado a poucos minutos de vários serviços e comércio(CESPU, Pingo Doce, Continente, Supermercado SPAR, Instituto Universitário de Ciências e Saúde, Farmácia Maria Adelaide) assim como pelas instalações e serviços disponíveis nele mesmo(Jardins, Sala de Refeições, Cafetaria, Recepção, Ginásio, Sala de Convívio, Balneários, Sala de primeiros socorros, sala de estudo)
Dada a enorme procura para alojamento estudantil e face à reduzida oferta prevê-se uma yield mínimo de 6% com valores de renda situados entre 500 a 650€.

Previsão de datas da obra:
Inicio da obra - 3º trimestre de 2023
Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024
Termino da Obra - 24 meses após o inicio.

Para mais informações contacte-nos.
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Área: 36 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Paredes    Localidade: Gandra
Novo Empreendimento Studio Residence -Residência para estudantes


Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada, e pelas instalações e serviços de que dispõe tais como:

Sala de estudos, de convívio, de refeições e cafetaria, ginásio, zonas verdes, entre outras, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Alguns apartamentos comtemplam varandas com áreas até 10 m2, estacionamento e arrumos.

Todos os apartamentos dispõem de sistema de climatização e ar condicionado.

localizado :
A 100m  da CESPU, 250m do Instituto Universitário de Ciências de Saúde (IUCS),  650m dos supermercados (Pingo Doce, Continente e SPAR) e  Farmácia.

O mais recente projeto para quem procura investir para valorização, arrendamento ou venda de bem futuro.

REF: TP/145

https://tpimobiliaria.pt/

Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.

Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.   

REF: TP/145

A Equipa de TP Mediação Imobiliária



New Development Studio Residence -Residence for students


This new development stands out for its privileged location, and for the facilities and services it has such as:

Study room, lounge, dining and cafeteria, gym, green areas, among others, for its modern and geometric lines and excellent finishes, where design and functionality communicate harmoniously.

Some apartments include balconies with areas up to 10 m2, parking and storage.

All apartments have a climate control system and air conditioning.

located :
100m from CESPU, 250m from the University Institute of Health Sciences (IUCS), 650m from supermarkets (Pingo Doce, Continente and SPAR) and Pharmacy.

The latest project for those looking to invest for valorization, rental or sale of future good.

REF: TP/145

https://tpimobiliaria.pt/

Dear Client, whether you are in the market to buy or sell a property, we will work with you, in a personalized way, so that we can get the best deal together.

Our team of real estate consultants is experienced, trained and focused on achieving results and customer service.

We know that a great portfolio of properties is not enough to meet the needs of those looking for a home. We take care to study the local market so we can give you the best recommendations.

Tell us what you're looking for, and we'll help you.   

REF: TP/145